28 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 184 mètres
Ventes au 28 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 28 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mésanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 28 Rue des Mésanges se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mésanges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mésanges se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
