27 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 27 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0128 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 186 mètres
Ventes au 27 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 27 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Mésanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 27 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 27 Rue des Mésanges se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Mésanges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Mésanges se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 101.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
