3 bis Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 bis Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 80 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Mésanges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 bis Rue des Mésanges se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Mésanges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Mésanges se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
