8 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°3 bis et de 3.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 126 mètres
- - Le Mans à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2044 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 670 mètres
- - Université du Maine - Université à 2819 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1540 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 85 mètres
Ventes au 8 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Mésanges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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