2 bis Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Perrons, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pré.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 113 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 211 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 317 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Perrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Perrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Perrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Perrons, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Perrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Perrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Perrons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Perrons par rapport à la voie
Sur Rue des Perrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 bis Rue des Perrons se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Perrons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Perrons se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
