40 Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Perrons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 40 Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 231 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 136 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 219 mètres
Ventes au 40 Rue des Perrons
Une vente a été recensée au 40 Rue des Perrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Perrons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Perrons par rapport à la voie
Sur Rue des Perrons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 40 Rue des Perrons se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Perrons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Perrons se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Perrons
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Perrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Perrons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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