45 Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Perrons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 45 Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 242 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 129 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 215 mètres
Ventes au 45 Rue des Perrons
Une vente a été recensée au 45 Rue des Perrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Perrons dans son marché local
Prix du 45 Rue des Perrons par rapport à la voie
Sur Rue des Perrons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 45 Rue des Perrons se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Perrons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Perrons se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Perrons
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Perrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Perrons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Fontaine Immobilier
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