6 Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Perrons, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 121 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 202 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 324 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 220 mètres
Ventes au 6 Rue des Perrons
Les 2 ventes au 6 Rue des Perrons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Perrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Perrons, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Perrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Perrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Perrons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Perrons par rapport à la voie
Sur Rue des Perrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 6 Rue des Perrons se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Perrons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Perrons se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
