8 Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Perrons, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 125 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 197 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 328 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Perrons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Perrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Perrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Perrons, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Perrons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Perrons par rapport à la voie
Sur Rue des Perrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 Rue des Perrons se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Perrons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Perrons se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
