8 Rue des Perrons, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 782 € à 3 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Perrons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue des Perrons, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 125 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1636 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 197 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2326 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 328 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 409 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Perrons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Perrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Perrons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Perrons par rapport à la voie

Sur Rue des Perrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 Rue des Perrons se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Perrons par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Perrons se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,630 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans(2,450 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Perrons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Perrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.