32 Rue des Pyrénées, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 970 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Pyrénées, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de 0.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 11 locaux.

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À propos du 32 Rue des Pyrénées, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sablons centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 11 locaux - 1759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyrénées à 97 mètres
- Le Mans à 2430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1111 mètres
- Collège Costa-Gavras à 627 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5566 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1099 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Pyrénées(1 949€)

30 Rue des Pyrénées(1 953€)

28 Rue des Pyrénées(1 947€)

36 Rue des Pyrénées(1 948€)

26 Rue des Pyrénées(1 949€)

24 Rue des Pyrénées(1 944€)

30 bis Rue du Jura(1 147€)

49 Place des Sablons(1 188€)

Prix du 32 Rue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 32 Rue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 32 Rue des Pyrénées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Pyrénées par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Pyrénées se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 72000 Le Mans(1,332 €)

Place des Sablons, 72000 Le Mans(1,187 €)

Rue d'Italie, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue Samuel Beckett, 72000 Le Mans(1,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.