6 Rue des Saules, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°8 et de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 6 Rue des Saules, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 290 mètres
Ventes au 6 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 6 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Saules, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 6 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 6 Rue des Saules se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Saules par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Saules se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
