11 Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bon Pasteur, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 716 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 398 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bon Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bon Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bon Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bon Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bon Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 11 Rue du Bon Pasteur se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bon Pasteur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bon Pasteur se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 11 Rue du Bon Pasteur à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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