11 Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 647 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Pasteur à 171 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1460 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 716 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2749 mètres
- Lycée général Montesquieu à 398 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bon Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Bon Pasteur(2 289€)

9 Rue du Bon Pasteur(2 217€)

7 Rue du Bon Pasteur(2 285€)

2 bis Rue du Bon Pasteur(2 282€)

5 bis Rue du Bon Pasteur(2 284€)

15 Rue du Bon Pasteur(2 287€)

5 Rue du Bon Pasteur(2 290€)

1 Rue du Bon Pasteur(2 291€)

Prix du 11 Rue du Bon Pasteur dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 11 Rue du Bon Pasteur se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bon Pasteur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bon Pasteur se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans(2,321 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,406 €)

Rue de la Calandre, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Bon Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.