4 Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 310 € à 2 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°15 et de 23.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Pasteur à 176 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1468 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 713 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2750 mètres
- Lycée général Montesquieu à 392 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bon Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Bon Pasteur(2 163€)

16 Rue du Bon Pasteur(2 310€)

20 Rue du Port à l'Abbesse(2 243€)

Prix du 4 Rue du Bon Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 4 Rue du Bon Pasteur se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bon Pasteur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bon Pasteur se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.6 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans(2,139 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Rue de la Calandre, 72000 Le Mans(1,986 €)

Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans(2,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Bon Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.