123 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue du Bourg Belé, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°119 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 123 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 303 mètres
- - Le Mans à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 577 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue du Bourg Belé
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue du Bourg Belé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue du Bourg Belé, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Bourg Belé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Bourg Belé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue du Bourg Belé dans son marché local
Prix du 123 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 123 Rue du Bourg Belé se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue du Bourg Belé se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 102.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
