56 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°58 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 129 mètres
- - Le Mans à 2871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 271 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5911 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1964 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 204 mètres
Ventes au 56 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 56 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 56 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 56 Rue du Château d'Eau se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Château d'Eau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Château d'Eau se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue du Château d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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