52 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°54 et de 0.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 155 mètres
- - Le Mans à 2889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 278 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5936 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1936 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 52 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 52 Rue du Château d'Eau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Château d'Eau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Château d'Eau se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Château d'Eau
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