4 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Coutelle, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1457 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 424 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 646 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Colonel Coutelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Colonel Coutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Coutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Coutelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Coutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Coutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Coutelle dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Coutelle par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Coutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 4 Rue du Colonel Coutelle se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Coutelle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colonel Coutelle se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
