2 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 800 € à 2 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°4 et de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 82 mètres
- Le Mans à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 474 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 718 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 383 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Colonel Raynal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue du Colonel Raynal se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Colonel Raynal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Raynal se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans(2,297 €)

Rue de l'Eglise Saint Lazare, 72000 Le Mans(2,355 €)

Rue Jean Nicot, 72000 Le Mans(2,162 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.