32 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 32 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Raynal à 34 mètres
- - Le Mans à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 556 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 823 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 478 mètres
Ventes au 32 Rue du Colonel Raynal
Une vente a été recensée au 32 Rue du Colonel Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Colonel Raynal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 32 Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 32 Rue du Colonel Raynal se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Colonel Raynal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Colonel Raynal se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
