42 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 466 € à 1 844 €

Indice de confiance

2/5

Le 42 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°40 et de 4.1 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Raynal à 24 mètres
- Le Mans à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 594 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 871 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 433 mètres

Ventes au 42 Rue du Colonel Raynal

Une vente a été recensée au 42 Rue du Colonel Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2024

170 000 €(1 518 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•112 m²

42 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Colonel Raynal dans son marché local

Prix du 42 Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 42 Rue du Colonel Raynal se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Colonel Raynal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Colonel Raynal se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans(1,914 €)

Rue de l'Eglise Saint Lazare, 72000 Le Mans(1,636 €)

Rue Jean Nicot, 72000 Le Mans(1,644 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Colonel Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Colonel Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.