15 Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 15 Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 119 mètres
- - Le Mans à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 639 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 577 mètres
Ventes au 15 Rue du Cormier
Une vente a été recensée au 15 Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Cormier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 15 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 15 Rue du Cormier se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Cormier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Cormier se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
