22 Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 104 mètres
- - Le Mans à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 672 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 587 mètres
Ventes au 22 Rue du Cormier
Une vente a été recensée au 22 Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cormier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 22 Rue du Cormier se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cormier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cormier se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
