6 Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 127 mètres
- - Le Mans à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 609 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 582 mètres
Ventes au 6 Rue du Cormier
Une vente a été recensée au 6 Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cormier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 6 Rue du Cormier se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cormier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cormier se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
