18 Rue du Docteur Gallouédec, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Gallouédec, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Docteur Gallouédec, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 458 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 417 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 378 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Gallouédec
Les 2 ventes au 18 Rue du Docteur Gallouédec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Gallouédec dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Gallouédec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gallouédec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 18 Rue du Docteur Gallouédec se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Gallouédec par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Gallouédec se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
