Place du Pré, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Pré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Pré dans son marché local
Prix Place du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Pré se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Pré à Le Mans
Le loyer moyen estimé Place du Pré est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Pré
Les ventes enregistrées Place du Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 121 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1572 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 419 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2554 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 417 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Pré
Adresses Place du Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Pré, classées par tranches de numéros.
