1 Rue du Gravier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 591 € à 2 885 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Gravier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Rue du Gravier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Croix à 208 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 451 mètres
- Collège La Madeleine à 850 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1350 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 625 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 606 mètres

Ventes au 1 Rue du Gravier

Une vente a été recensée au 1 Rue du Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

155 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

1 Rue du Gravier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Gravier dans son marché local

Prix du 1 Rue du Gravier par rapport à la voie

Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 Rue du Gravier se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Gravier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gravier se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ussé, 72000 Le Mans(2,261 €)

Rue de Quebec, 72000 Le Mans(1,845 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue du Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.