20 Rue du Greffier, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Greffier, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°22 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
134 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Greffier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 166 mètres
- - Le Mans à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 879 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Greffier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Greffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Greffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Greffier, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Greffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Greffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Greffier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Greffier par rapport à la voie
Sur Rue du Greffier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 20 Rue du Greffier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Greffier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Greffier se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 20 Rue du Greffier à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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