40 bis Rue du Greffier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Greffier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°42 et de 10.66 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Rue du Greffier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0151 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0148 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 168 mètres
- - Le Mans à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 929 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 101 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3071 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 101 mètres
Ventes au 40 bis Rue du Greffier
Les 7 ventes au 40 bis Rue du Greffier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Greffier dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Greffier par rapport à la voie
Sur Rue du Greffier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 40 bis Rue du Greffier se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Greffier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue du Greffier se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Rue du Greffier
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue du Greffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Rue du Greffier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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