42 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 844 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Greffier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°40 bis0.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 42 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 166 mètres
- Le Mans à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 932 mètres
- Collège privé Saint Louis à 100 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3068 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 419 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Greffier

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Greffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue du Greffier(2 440€)

51 Rue du Greffier(2 205€)

46 Rue du Greffier(2 276€)

36 Rue du Greffier(2 215€)

Prix du 42 Rue du Greffier dans son marché local

Prix du 42 Rue du Greffier par rapport à la voie

Sur Rue du Greffier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 42 Rue du Greffier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Greffier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Greffier se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,187 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,188 €)

Rue d'Austerlitz, 72000 Le Mans(2,021 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue du Greffier

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Greffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.