26 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 546 € à 2 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Havre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 973 €/m²0 mais supérieur de 14.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 26 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 119 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 559 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 125 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Havre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 26 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 26 Rue du Havre se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Havre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Havre se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cherbourg, 72000 Le Mans(2,074 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,991 €)

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Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.