32 Rue du Havre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue du Havre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 88 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 560 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 155 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 233 mètres
Ventes au 32 Rue du Havre
Une vente a été recensée au 32 Rue du Havre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Havre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 32 Rue du Havre se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Havre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Havre se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
