1 Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 972 mètres
- - Collège Roger Vercel à 410 mètres
- - Lycée général Bellevue à 644 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 379 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 433 mètres
Ventes au 1 Rue du Jardin des Plantes
Les 3 ventes au 1 Rue du Jardin des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 1 Rue du Jardin des Plantes se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jardin des Plantes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Jardin des Plantes se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 117.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
