35 Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°33 et de 0.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1087 mètres
- - Collège Roger Vercel à 425 mètres
- - Lycée général Bellevue à 533 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 425 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 500 mètres
Ventes au 35 Rue du Jardin des Plantes
Les 2 ventes au 35 Rue du Jardin des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 35 Rue du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 35 Rue du Jardin des Plantes se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Jardin des Plantes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Jardin des Plantes se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 96.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
