38 Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1087 mètres
- - Collège Roger Vercel à 418 mètres
- - Lycée général Bellevue à 535 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 508 mètres
Ventes au 38 Rue du Jardin des Plantes
Les 4 ventes au 38 Rue du Jardin des Plantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 38 Rue du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 38 Rue du Jardin des Plantes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Jardin des Plantes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Jardin des Plantes se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
