12 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Leard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°13 et de 4.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 118 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 351 mètres
- - Collège La Madeleine à 351 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2072 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 335 mètres
Ventes au 12 Rue du Leard
Une vente a été recensée au 12 Rue du Leard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Leard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Leard par rapport à la voie
Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 12 Rue du Leard se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Leard se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Leard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Leard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Leard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
