2 ter Rue du Nord, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 ter Rue du Nord, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 2 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 697 mètres
- - Collège Roger Vercel à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 552 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Nord, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Nord dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 ter Rue du Nord se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Nord par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Nord se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
