4 Rue du Nord, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue du Nord, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 690 mètres
- - Collège Roger Vercel à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 546 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Nord, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 4 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 4 Rue du Nord se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Nord par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Nord se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
