24 bis Rue du Parc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 24 bis Rue du Parc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 920 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 705 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 706 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 24 bis Rue du Parc se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Parc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Parc se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
