33 Rue du Parc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue du Parc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 914 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 706 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 698 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 287 mètres
Ventes au 33 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 33 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 33 Rue du Parc se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Parc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Parc se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
