25 Rue du Parc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue du Parc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 939 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 675 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 716 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Parc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 25 Rue du Parc se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Parc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Parc se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
