16 bis Rue du Parc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 bis Rue du Parc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 946 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 672 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 724 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 251 mètres
Ventes au 16 bis Rue du Parc
Une vente a été recensée au 16 bis Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Parc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 16 bis Rue du Parc se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Parc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Parc se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
