10 Rue du Parterre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Parterre, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue du Parterre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 147 mètres
- - Le Mans à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 603 mètres
- - Collège Berthelot à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 193 mètres
Ventes au 10 Rue du Parterre
Les 2 ventes au 10 Rue du Parterre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Parterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Parterre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Parterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Parterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Parterre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Parterre par rapport à la voie
Sur Rue du Parterre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 10 Rue du Parterre se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Parterre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Parterre se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 96.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
