Rue du Parterre, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Parterre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parterre dans son marché local
Prix Rue du Parterre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parterre se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parterre à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Parterre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parterre
Les ventes enregistrées Rue du Parterre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parterre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 145 mètres
- - Le Mans à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 607 mètres
- - Collège Berthelot à 277 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3752 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parterre
Adresses Rue du Parterre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parterre, classées par tranches de numéros.
