13 Rue du Parterre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parterre, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Parterre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 168 mètres
- - Le Mans à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 629 mètres
- - Collège Berthelot à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Parterre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Parterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Parterre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parterre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parterre par rapport à la voie
Sur Rue du Parterre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 13 Rue du Parterre se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parterre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parterre se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
