3 Rue du Parterre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parterre, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 3 Rue du Parterre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 128 mètres
- - Le Mans à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 596 mètres
- - Collège Berthelot à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parterre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parterre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parterre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parterre par rapport à la voie
Sur Rue du Parterre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 3 Rue du Parterre se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parterre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parterre se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
