49 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 287 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 249 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1631 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 327 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2056 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Pavé

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue du Pavé(2 707€)

45 Rue du Pavé(2 558€)

43 Rue du Pavé(2 562€)

39 Rue du Pavé(2 538€)

37 Rue du Pavé(2 672€)

53 Rue du Pavé(2 766€)

35 Rue du Pavé(2 668€)

55 Rue du Pavé(2 778€)

Prix du 49 Rue du Pavé dans son marché local

Prix du 49 Rue du Pavé par rapport à la voie

Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 49 Rue du Pavé se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Pavé se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Impasse Blavette, 72000 Le Mans(2,516 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.