45 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 et de 5.5 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 261 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1638 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 324 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2068 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 45 Rue du Pavé se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pavé se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Pavé
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Pavé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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