5 Rue du Petit Saint Pierre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Petit Saint Pierre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 671 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Saint Pierre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Saint Pierre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 5 Rue du Petit Saint Pierre se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Saint Pierre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Petit Saint Pierre se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Petit Saint Pierre à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Petit Saint Pierre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
