3 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 227 mètres
- - Le Mans à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 589 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 500 mètres
Ventes au 3 Rue du Ponceau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ponceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 Rue du Ponceau se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ponceau se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
