1 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 224 mètres
- - Le Mans à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 584 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Ponceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 1 Rue du Ponceau se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ponceau se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
